SBI住信ネット銀行の10月の金利が発表されました。
10月の変動金利は、0.32％です。（先月と同じ）
みずほ銀行の金利（変動）は0.375%～・三井住友銀行は0.475%～です。
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住信SBIネット銀行 令和5年10月の金利
10月の実行の適用金利（変動金利）は、基準金利（2.775%）から最大2.455%引きの0.320%です。
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〇表示金利は2023年10月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直されます。また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
〇表示金利は最大金利引下げ幅時の適用金利です。当社または保証会社の審査結果によっては、表示金利に年0.1％～0.75％上乗せとなる場合があります。
お借入れの例（令和5年10月）
住信SIBネット銀行（２０２３年９月と同じです。）
借入の例
年収400万円 35年ローン 変動金利：年0.32%
自動車ローン等の他の借り入れなし
借入上限（目安）2,916万円 ／ 月々のお支払い 73,398円
返済総額：30,827,319円
※別途、事務手数料2.2%（641,520円）・仲介手数料・登記費用・火災保険料等の諸経費が必要となります。
年収500万円 35年ローン 変動金利：年0.32%
自動車ローン等の他の借り入れなし
借入上限（目安）3,645万円 ／ 月々のお支払い 91,747円
返済総額：38,534,149円
※別途、事務手数料2.2%（801,900円）・仲介手数料・登記費用・火災保険料等の諸経費が必要となります。
年収600万円 35年ローン 変動金利：年0.32%
自動車ローン等の他の借り入れなし
借入上限（目安）4,374万円 ／ 月々のお支払い 110,097円
返済総額：46,240,978円
※別途、事務手数料2.2%（962,280円）・仲介手数料・登記費用・火災保険料等の諸経費が必要となります。
年収700万円 35年ローン 変動金利：年0.32%
自動車ローン等の他の借り入れなし
借入上限（目安）5,103万円 ／ 月々のお支払い 128,447円
返済総額：53,947,808円
※別途、事務手数料2.2%（1,122,660円）・仲介手数料・登記費用・火災保険料等の諸経費が必要となります。
年収800万円 35年ローン 変動金利：年0.32%
自動車ローン等の他の借り入れなし
借入上限（目安）5,832万円 ／ 月々のお支払い 146,796円
返済総額：61,654,638円
※別途、事務手数料2.2%（1,283,040円）・仲介手数料・登記費用・火災保険料等の諸経費が必要となります。
※上記試算の数字は目安です。金額に誤差が生じる場合がございます。
※公務員や勤務先が上場企業の場合、借入限度額はさらに増えます。
住宅ローン【 融資期間５０年 】
ネット銀行初『ご融資期間最長 ５０年』の住宅ローンです。
融資期間35年超の10月の金利は0.470％～です。
完済時の年齢が80歳未満が条件となります。
毎月のお支払いを低く抑えたい方はご検討ください。
※毎月のお支払いは低くなりますが、支払い年数が長くなると、総支払額が増えます。
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住宅ローンPLUS（令和5年10月）
住信SBI住宅ローンプラスは、カードや自動車のローンを、住宅ローンにまとめてお借入れするローンです。
住宅ローンを含めた、すべてのお借り入れの金利が1.075%～になります。
住信SBIネット銀行の通常の住宅ローンより金利が高くなります。
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住信SBIネット銀行では、諸費用を含めて売買価格の110%まで住宅ローンを組むことが出来ますが、リフォームをする場合は、別途リフォームローン等を組むか、現金が必要となります。
住信SBIネット銀行の住宅ローンプラスでは、不動産の売買代金に500万円を上限に1本のローンで融資することが出来ます。
例えば、3500万円の中古住宅を購入し、300万円のリフォームをする場合は、3800万円が融資金額となります。カーテン・カーテンレール、エアコンや家具の購入資金にご利用できます。
但し、金利は割高（10月は変動金利1.020%～）になります。
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