【動画で現地見学】
相模原市南区大野台3丁目に売主が不動産業者の中古住宅が販売中です。
古淵駅 3,000万円以内の中古住宅。
リフォーム済ですので、手直しなしで入居が出来ます。
割安な感じがしましたので、現地を見て撮影してきました^^
※2023年3月20日の掲載物件です。売却済の場合はご了承ください。
※2023年3月26日 本物件は契約済となりました。
大野台中古住宅 物件概要
所 在 地：神奈川県相模原市南区大野台3丁目
交 通：JR横浜線「古淵」駅 バス7分 「大野台中央小入口」停歩7分
土地面積：95.68㎡（約28.9坪）
建物面積：135.08㎡（約40.86坪）
販売価格：成約予定です（2023年03月26日）
間取り：5SLDK＋WIC 構造：木造3階建
土地権利：所有権
用途地域：準工業地域
建ぺい率：60%
容積率：200%
完成時期：平成7年3月
設 備：公営水道・公共下水・都市ガス
販売図面
大野台3丁目HP掲載建物面積40坪超で3階建てですと、新築時坪単価60万円だとしても2,400万円を超えてきます。
建築費高騰の近年では、新規リフォーム済みの中古住宅は、いい買い物になりそうです。
現地の動画（YouTube）
2023年3月16日に撮影しています。
YouTubeから見ると、大きな画面で見る事が出来ます！
周辺の施設
ミズホプランニング スタッフ※建物面積が135.08㎡（約40坪）と大きいので、大家族や1階を事務所等で利用する計画がある方には良いかと思います。
か―スペースもゆったりと2台分あります。
2階にはウォーク・イン・クローゼット。3階には納戸もありますので、収納も豊富です^^
駅まで平坦で徒歩10分圏内に小学校・中学校・買い物施設等がありますので、自転車の利用があれば、尚、快適に生活できるかと思います^^
中古住宅ですが、売主は不動産業者ですので、最低2年間の瑕疵担保責任があります。雨漏りやシロアリ等の重大な瑕疵があった場合は、保証の対象になります。
4月は、変動金利の見直しがあります。
基準金利が変わる可能性が高いので、要注目ですね。
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